第22章 万柳书院
第22章万柳书院
“爸,这是哪儿啊,我们来这儿干什么?”
徐然看着眼前这个围墙有些高得离谱的小区,有些奇怪地问道。
徐福海没回答女儿的问题,而是问了一下旁边的林蜜雪说道:“中介和业主都约好了吗?”
“放心吧,昨天晚上都约好了,他们现在应该在物业那里等咱们呢。”
林蜜雪一边说着,一边用羡慕的目光看着面前的这个小区。
不太关注高档小区的普通人,可能不会知道这个小区所代表的意义,但作为在房产销售行业里干了十几年的业内人士,林蜜雪对这里再清楚不过了。
万柳书院,帝都公认排名前三的高品质小区之一,地理位置绝佳,周边配套更不必说。作为豪宅,万柳书院和周边配置的距离是按照米为单位计算的,它往北出门12米是地铁10号线巴沟站,向东走65米是个外表像豪华邮轮、面积5万平方米的华联购物中心,向北500米是一家高尔夫俱乐部!
万柳书院最具特色的标志,就是那一圈5米高的灰墙。关于帝都顶级豪宅,有一句民间顺口溜这么说:万柳的墙、西宸的缸、霄八的顶儿、融创的湖、紫辰院的树、北平府的院儿。万柳的墙排在第一位。它将约5个足球场大小的万柳书院圈在其中。外墙用的是荷兰手工砖,“一块一块从荷兰运过来”,因为砖体内有矿物质,每天日照角度不同,砖块颜色也不同。
站在高墙之下,任何人都无法平视万柳书院,必须抬起头,看着伸出墙体的大树,和万柳书院露出的尖顶跃层。一成不变的砖块直直延伸了上百米,没有给万柳书院留下一丝暴露的空间。
这堵墙,把万柳书院紧紧包裹住,隔绝开四面八方的城市公路,阻挡了外界好奇的目光,也成为了阶层之间的一道壁垒。平均16万一平方米的单价,使万柳的房子成为许多人穷尽一生都遥不可及的目标。
当然,对于如今的徐福海来说,这里的房子价格虽然高了些,但却也就那样。尽管刚刚为女儿徐然提了一辆保时捷911,但银行卡里依然躺着6000多万。这些钱要说买帝都四合院,或者是沪海的汤臣一品那样的豪宅,可能不太够,但在万柳里面买一套房子,还是绰绰有余的。
林蜜雪收回注视着高墙的目光,转身对徐然说道:“然然,这里是帝都的万柳书院小区,帝都最好的小区之一,我们今天过来,是要在这里看房子,你爸准备在这里给你买一套房子,方便你上学期间居住,他说伱们宿舍的条件太差了,怕你吃苦。”
一边说着,林蜜雪的眼里一边闪过无尽的羡慕。
当她第一次听到徐福海这个要求的时候,差点怀疑自己的耳朵出了毛病。
就因为女儿就读的学校宿舍条件差了一点,就要在附近给女儿买套房子住,而且还是帝都的房子,这是什么神仙爸爸?
如果可以,林蜜雪都想喊徐福海一声爸爸了!
她现在跟着徐福海,除了开车,没有什么具体的工作要干,这两天的时间,都花在为徐福海找房子这件事上了。
按徐福海的要求,离女儿的学校要近,小区位置和品质都要最好的,不考虑价格。
在这样的要求下,林蜜雪几乎都不用怎么挑选,直接就将目标锁定了万柳书院。这里和徐然就读的学校在一个区,开车不到半小时就到学校,位置绝佳!
当然,普通人想要随便在帝都买房子,还是不那么容易的,不是光有钱就可以,还有一系列的限购措施。但这些问题在金钱的光环之下,都被轻松地解决掉了。
徐福海只是电话里和李行长说了一句,李行长就亲自帮徐福海办妥当了。作为工行的VIP大客户,像这种事情根本不用徐福海自己去跑办,当然,一定的花费是免不了的,不过对于徐福海来说,这些都是小钱。
听到林蜜雪的话,徐然直接傻了。
刚刚老爸送了她一辆超跑,就已经狠狠震撼了她一把,而现在,老爸居然还要给她买房子!
这里可是帝都啊!而且这个小区的位置,还有那处处透着的豪宅气息,这里的房价怕不得上天吧!
“爸,你……你要给我买房子?在这里?”徐然眼睛瞪得大大的,难以置信地问道。
“对啊,这里离你学校近,上下学都方便,不比你住在那个破宿舍里强?你之前不是也说过吗?宿舍里那几个室友都不太好处,正好搬出来住,眼不见为净!”徐福海笑着说道。
“可是,可是……这里的房子超贵的,爸你哪来那么多钱?”徐然忍不住问道。
对于她来说,今天简直是超级魔幻的一天,自从见到老爸的那一刻起,他带给自己的震撼一波接一波,让她整个人都像是做梦一样!
“这个就不用你担心了,走吧,我们进去看看房子怎么样。这里的房子可不好买,你雪姨做了很多功课,才联系到一个不错的卖家。”徐福海一边说着,一边带头向小区里面走去。
说明了来意,做好登记之后,徐福海带着两女,终于踏进了这个在外人眼里无比神秘的小区。
一进小区,扑面而来就是一片郁郁葱葱的绿,一排排巨大的银杏树,将整个小区全部笼罩在绿色之中。
小区里没有高层建筑,全部都是花园洋房,在绿植的掩映下,非常幽静,给人一种十分舒服的感觉。
三个人漫步在小区内,不由得心生感慨。
小区的门在身后关上下,仿佛将外面的世界完全隔绝开来。在寸土寸金的帝都,拥有这样的一套房子,简直就是梦幻一般的完美!
步行几分钟,三个人来到了物业,而在之前,林蜜雪也已经电话约好了中介和卖家。
几个人落坐,中介和卖家简单介绍了一下房子的情况。
林蜜雪找的这套房子,位于小区内靠近中心花园的9号楼,虽然不是楼王,但也位置绝佳。房子是3楼的黄金楼层,135平方米的经典三室两厅户型,按照房主的说法,当初装修的时候选材全部用的是进口的一线品牌,光装修就花去了五百多万。
“如果不是这两年生意不好做,这房子我是真舍不得卖,这个小区的房子绝对是稀缺资源,别看现在大行情不好,但也要看在哪里,万柳的房子在整个帝都都是能排进前三的。”介绍到最后,房主带着一丝心痛的口气说道。
“没错,徐先生,万柳书院是帝都品质最好的小区之一,您选择在这里置业,绝对是最明智的决定。”中介也在一旁帮腔道。
徐福海点了点头,说道:“情况我大致了解了,我们去看看房子吧。”
“好的徐先生,您请,两位美女请。”听到徐福海的话,中介连忙起身说道,卖家也紧跟其后,跟着徐福海一起走,一路上还不时说着自己那套房子的情况。
步行不到三分钟,几人就来到了9号楼的楼下。正如之前卖家和中介所说,这栋房子的位置非常好,靠近小区的中央公园,坐北朝南,视野开阔。更为难得的是,这是一栋6层的电梯洋房,三楼正好是最黄金的楼层。
步入电梯,来到三楼,卖家打开了房门。
刚一进屋,徐福海和两女,就被房间大气高贵的装修吸引住了。
房间装修风格整体走的是轻奢路线,浅色的实木地板搭配胡桃木色立面,奢华感扑面而来。
宽敞的客厅里除了一组沙发和巨大的液晶电视,没有其他多余的物品,看得出来已经收拾过了。
又看了看其他几个房间,情况也大体差不多,除了床和订制的一些家私,其他的细软之物都已经收拾走了,需要重新购置。
徐福海看了看几个房间,又在客厅里转了转,越看越满意。
这套房子虽然没有自己在福市住的那套大,但135平方米的三居室,女儿自己住足够用了。关键是这房子的位置和装修是真的好,徐福海自己都有些喜欢上这里了。
看了看女儿徐然,虽然嘴上没说,但眼里流露出的喜爱之色就连徐福海都看出来了。看得出来女儿徐然和自己的审美是一致的,对这房子满意得没话说。
但再满意,该还价的时候还是要还的。尽管徐福海现在坐拥神豪系统,但也不能当冤大头不是?
“徐先生,刚才我已经说了,如果不是资金周转不开实在没办法,这房子我是绝对舍不得卖的。您也可以打听一下万柳现在的行情,前两天一套280的大平层,法拍房直接拍出了一个亿!我这房子面积虽然小点,但绝对实用,而且楼层、位置都是最好的,说实话3800万这个价格真的一点都不贵了。”卖家眼看徐福海有意购买,还价的时候价格咬得很死。
“话不是这么说,万柳的房子是好,但均价也就16万左右,按你的价格,这房子都快28万一平方米了,哪能这么高啊。”徐福海说道。
“那都是网上的价格,哪有16万的价格啊。前两天这个小区才成交一套房子,位置比我这个差远了,户型也没我这个好,还均一平方米25万多呢。”听到徐福海的话,男人有些急道。
徐福海没回他的话,而是看了看身边的林蜜雪,后者微微点了点头,表示卖家说的是实话。
“那行,既然这样,我也不和你再多还价了,一口价3500万,行的话我们今天就签合同。”徐福海说道。
“3500万肯定不行,你这直接就给我砍了300万,太狠了吧。”听到徐福海的话,卖家直接不干了。
“你刚才也说了,急需资金周转。如果你同意,我今天就可以付全款,3500万行的话就签合同,不行我就去看别家。”徐福海说完,静静地等待着卖家的答复。
听到徐福海的话,卖家脸上闪过一丝纠结,半晌才说道:“你刚才说,你可以付全款?”
“对,签完合同马上就付。”徐福海笑着说道。
“那……好吧,3500万就3500万,车位就当白送你了!”卖家咬了咬牙说道!
“成交!”徐福海脸上露出了开心的笑容。
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“爸,这是哪儿啊,我们来这儿干什么?”
徐然看着眼前这个围墙有些高得离谱的小区,有些奇怪地问道。
徐福海没回答女儿的问题,而是问了一下旁边的林蜜雪说道:“中介和业主都约好了吗?”
“放心吧,昨天晚上都约好了,他们现在应该在物业那里等咱们呢。”
林蜜雪一边说着,一边用羡慕的目光看着面前的这个小区。
不太关注高档小区的普通人,可能不会知道这个小区所代表的意义,但作为在房产销售行业里干了十几年的业内人士,林蜜雪对这里再清楚不过了。
万柳书院,帝都公认排名前三的高品质小区之一,地理位置绝佳,周边配套更不必说。作为豪宅,万柳书院和周边配置的距离是按照米为单位计算的,它往北出门12米是地铁10号线巴沟站,向东走65米是个外表像豪华邮轮、面积5万平方米的华联购物中心,向北500米是一家高尔夫俱乐部!
万柳书院最具特色的标志,就是那一圈5米高的灰墙。关于帝都顶级豪宅,有一句民间顺口溜这么说:万柳的墙、西宸的缸、霄八的顶儿、融创的湖、紫辰院的树、北平府的院儿。万柳的墙排在第一位。它将约5个足球场大小的万柳书院圈在其中。外墙用的是荷兰手工砖,“一块一块从荷兰运过来”,因为砖体内有矿物质,每天日照角度不同,砖块颜色也不同。
站在高墙之下,任何人都无法平视万柳书院,必须抬起头,看着伸出墙体的大树,和万柳书院露出的尖顶跃层。一成不变的砖块直直延伸了上百米,没有给万柳书院留下一丝暴露的空间。
这堵墙,把万柳书院紧紧包裹住,隔绝开四面八方的城市公路,阻挡了外界好奇的目光,也成为了阶层之间的一道壁垒。平均16万一平方米的单价,使万柳的房子成为许多人穷尽一生都遥不可及的目标。
当然,对于如今的徐福海来说,这里的房子价格虽然高了些,但却也就那样。尽管刚刚为女儿徐然提了一辆保时捷911,但银行卡里依然躺着6000多万。这些钱要说买帝都四合院,或者是沪海的汤臣一品那样的豪宅,可能不太够,但在万柳里面买一套房子,还是绰绰有余的。
林蜜雪收回注视着高墙的目光,转身对徐然说道:“然然,这里是帝都的万柳书院小区,帝都最好的小区之一,我们今天过来,是要在这里看房子,你爸准备在这里给你买一套房子,方便你上学期间居住,他说伱们宿舍的条件太差了,怕你吃苦。”
一边说着,林蜜雪的眼里一边闪过无尽的羡慕。
当她第一次听到徐福海这个要求的时候,差点怀疑自己的耳朵出了毛病。
就因为女儿就读的学校宿舍条件差了一点,就要在附近给女儿买套房子住,而且还是帝都的房子,这是什么神仙爸爸?
如果可以,林蜜雪都想喊徐福海一声爸爸了!
她现在跟着徐福海,除了开车,没有什么具体的工作要干,这两天的时间,都花在为徐福海找房子这件事上了。
按徐福海的要求,离女儿的学校要近,小区位置和品质都要最好的,不考虑价格。
在这样的要求下,林蜜雪几乎都不用怎么挑选,直接就将目标锁定了万柳书院。这里和徐然就读的学校在一个区,开车不到半小时就到学校,位置绝佳!
当然,普通人想要随便在帝都买房子,还是不那么容易的,不是光有钱就可以,还有一系列的限购措施。但这些问题在金钱的光环之下,都被轻松地解决掉了。
徐福海只是电话里和李行长说了一句,李行长就亲自帮徐福海办妥当了。作为工行的VIP大客户,像这种事情根本不用徐福海自己去跑办,当然,一定的花费是免不了的,不过对于徐福海来说,这些都是小钱。
听到林蜜雪的话,徐然直接傻了。
刚刚老爸送了她一辆超跑,就已经狠狠震撼了她一把,而现在,老爸居然还要给她买房子!
这里可是帝都啊!而且这个小区的位置,还有那处处透着的豪宅气息,这里的房价怕不得上天吧!
“爸,你……你要给我买房子?在这里?”徐然眼睛瞪得大大的,难以置信地问道。
“对啊,这里离你学校近,上下学都方便,不比你住在那个破宿舍里强?你之前不是也说过吗?宿舍里那几个室友都不太好处,正好搬出来住,眼不见为净!”徐福海笑着说道。
“可是,可是……这里的房子超贵的,爸你哪来那么多钱?”徐然忍不住问道。
对于她来说,今天简直是超级魔幻的一天,自从见到老爸的那一刻起,他带给自己的震撼一波接一波,让她整个人都像是做梦一样!
“这个就不用你担心了,走吧,我们进去看看房子怎么样。这里的房子可不好买,你雪姨做了很多功课,才联系到一个不错的卖家。”徐福海一边说着,一边带头向小区里面走去。
说明了来意,做好登记之后,徐福海带着两女,终于踏进了这个在外人眼里无比神秘的小区。
一进小区,扑面而来就是一片郁郁葱葱的绿,一排排巨大的银杏树,将整个小区全部笼罩在绿色之中。
小区里没有高层建筑,全部都是花园洋房,在绿植的掩映下,非常幽静,给人一种十分舒服的感觉。
三个人漫步在小区内,不由得心生感慨。
小区的门在身后关上下,仿佛将外面的世界完全隔绝开来。在寸土寸金的帝都,拥有这样的一套房子,简直就是梦幻一般的完美!
步行几分钟,三个人来到了物业,而在之前,林蜜雪也已经电话约好了中介和卖家。
几个人落坐,中介和卖家简单介绍了一下房子的情况。
林蜜雪找的这套房子,位于小区内靠近中心花园的9号楼,虽然不是楼王,但也位置绝佳。房子是3楼的黄金楼层,135平方米的经典三室两厅户型,按照房主的说法,当初装修的时候选材全部用的是进口的一线品牌,光装修就花去了五百多万。
“如果不是这两年生意不好做,这房子我是真舍不得卖,这个小区的房子绝对是稀缺资源,别看现在大行情不好,但也要看在哪里,万柳的房子在整个帝都都是能排进前三的。”介绍到最后,房主带着一丝心痛的口气说道。
“没错,徐先生,万柳书院是帝都品质最好的小区之一,您选择在这里置业,绝对是最明智的决定。”中介也在一旁帮腔道。
徐福海点了点头,说道:“情况我大致了解了,我们去看看房子吧。”
“好的徐先生,您请,两位美女请。”听到徐福海的话,中介连忙起身说道,卖家也紧跟其后,跟着徐福海一起走,一路上还不时说着自己那套房子的情况。
步行不到三分钟,几人就来到了9号楼的楼下。正如之前卖家和中介所说,这栋房子的位置非常好,靠近小区的中央公园,坐北朝南,视野开阔。更为难得的是,这是一栋6层的电梯洋房,三楼正好是最黄金的楼层。
步入电梯,来到三楼,卖家打开了房门。
刚一进屋,徐福海和两女,就被房间大气高贵的装修吸引住了。
房间装修风格整体走的是轻奢路线,浅色的实木地板搭配胡桃木色立面,奢华感扑面而来。
宽敞的客厅里除了一组沙发和巨大的液晶电视,没有其他多余的物品,看得出来已经收拾过了。
又看了看其他几个房间,情况也大体差不多,除了床和订制的一些家私,其他的细软之物都已经收拾走了,需要重新购置。
徐福海看了看几个房间,又在客厅里转了转,越看越满意。
这套房子虽然没有自己在福市住的那套大,但135平方米的三居室,女儿自己住足够用了。关键是这房子的位置和装修是真的好,徐福海自己都有些喜欢上这里了。
看了看女儿徐然,虽然嘴上没说,但眼里流露出的喜爱之色就连徐福海都看出来了。看得出来女儿徐然和自己的审美是一致的,对这房子满意得没话说。
但再满意,该还价的时候还是要还的。尽管徐福海现在坐拥神豪系统,但也不能当冤大头不是?
“徐先生,刚才我已经说了,如果不是资金周转不开实在没办法,这房子我是绝对舍不得卖的。您也可以打听一下万柳现在的行情,前两天一套280的大平层,法拍房直接拍出了一个亿!我这房子面积虽然小点,但绝对实用,而且楼层、位置都是最好的,说实话3800万这个价格真的一点都不贵了。”卖家眼看徐福海有意购买,还价的时候价格咬得很死。
“话不是这么说,万柳的房子是好,但均价也就16万左右,按你的价格,这房子都快28万一平方米了,哪能这么高啊。”徐福海说道。
“那都是网上的价格,哪有16万的价格啊。前两天这个小区才成交一套房子,位置比我这个差远了,户型也没我这个好,还均一平方米25万多呢。”听到徐福海的话,男人有些急道。
徐福海没回他的话,而是看了看身边的林蜜雪,后者微微点了点头,表示卖家说的是实话。
“那行,既然这样,我也不和你再多还价了,一口价3500万,行的话我们今天就签合同。”徐福海说道。
“3500万肯定不行,你这直接就给我砍了300万,太狠了吧。”听到徐福海的话,卖家直接不干了。
“你刚才也说了,急需资金周转。如果你同意,我今天就可以付全款,3500万行的话就签合同,不行我就去看别家。”徐福海说完,静静地等待着卖家的答复。
听到徐福海的话,卖家脸上闪过一丝纠结,半晌才说道:“你刚才说,你可以付全款?”
“对,签完合同马上就付。”徐福海笑着说道。
“那……好吧,3500万就3500万,车位就当白送你了!”卖家咬了咬牙说道!
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