第四百三十六章 “宅心仁厚”
“做什么事?”金父满眼的警惕,像是一条被多次欺骗的流浪狗似的。
可惜,杨锐一点都不同情他。光看他用玩弄司法的手段,就知道他没少做类似的事——此等经验丰富之人士,放到美国,少说也得是公关公司的资深合伙人吧。
杨锐恰恰看中的就是这一点。
带着少年般的笑容,杨锐语气温和的道:“我要你帮一家香港公司,在他们指定的地方,购买一大块地皮并建设一所体育馆。购买地皮和建设体育馆的资金,由这家香港公司承担,你要帮他们跑完所有的手续。”
购买一块地皮并建设一所体育馆,需要跑多少道手续呢?在后世,有人做了一个统计,一个房地产项目从立项到销售,需要盖166个章。
如果说,“证明你妈是你妈”的盖章难度是噩梦级的,跑完一个房地产项目的难度就是166个地狱级的。
而在1984年,购买一“大”块地皮,并建设一所经营性的体育馆,难度至少是X个“呵呵”级的。
好在1984年的章子还真没有后世那么多,坏处是,后世的房地产公司至少知道找谁盖章,而1984年,那些拿着章子的行政部门还不知道自己能不能盖章。
如果利用捷利康的关系,利用景存诚的关系,再加上数量不菲的资金,杨锐还是能相对容易的把保龄球馆的手续跑下来的,就像是后世的房地产公司,总归是能集齐166个章来呼唤神龙……当然,有些时候是呼唤了神龙,请它盖166个章。
然而,“跑”手续这种事情,真的是在跑,是需要投入时间和精力的。
就算杨锐可以委任他人去跑手续,但要说效率,肯定是没法和正部级的金父相提并论的。
这年月,找遍全中国,大概都找不出一个像他这样,谙熟政府机关运行规则,又愿意帮忙的人了。
杨锐的华锐实验室的土地,就是李章镇跑下来的,但那是科研用地,与经营性质的用地还有不同,而且面积也还不是很大,统共10亩,建成了大院子和绿化。
金父的眼皮不受控制的跳了几下,问:“多大一块地皮,在哪里,建什么体育馆?”
“50亩楸上,在中关村或者五道口,保龄球馆,经营性质。”杨锐毫不犹豫的选址在了未来的宇宙中心。
宇宙中心离目前的市中心是有点远了,如果骑自行车的话,到地方估计也累的打不动了。不过,考虑到80年代人的消费水平,45元一局的保龄球馆,很难说是给普罗大众建的了。
反而是在中关村赚到了钱的私企和外企,或者在五道口周围生活的外国人,更有闲钱来玩保龄球。
附近几所大学,清华北大,北京语言大学,北京林业大学,北京科技大学,还有石油大学、北京航空航天大学,中国石油大学等等,也能提供相当数量的顾客。
尤其是北京语言大学,现在还叫北京语言学院,它是一所给外国人教中文的学校,最鼎盛的时间,有170个学校的留学生。中国摇滚乐盛行的时候,这里还能淘到上百元的原版唱片。
如果只要十亩五亩地,就像是华锐实验室那样,审批还是相对简单的,但明显超出用途的土地面积,现在的北京城也是不好批下来的,这不像是国外,你想买多少地,就买多少地,只要给钱就行。
国内是要统筹规划的,简而言之,光有钱还不行,你要用得上才行,原则上,是要杜绝倒买倒卖的空间的。
金父却是悄然松了一口气,杨锐如果提出城里面的土地,他就算能谈下来,付出的代价也太大了。
中关村这种乡下地方的土地,运作的余地就大多了。
不过,金父还是第一时间讨价还价道:“经营性质的体育馆也不知道有没有先例,这件事很难办的,而且,你一个保龄球馆,也用不着50亩地吧。”
“最少50亩,我不止要建一个保龄球馆,还准备做其他的体育场馆,以后会做成综合体。总之,你能拿来批文,5000港币我就不要了,你搞不定,就拿钱过来,我自己想办法。”
“50亩的经营性土地批文,卖给谁都不止500块,再说,我也没答应给你5000块。”
杨锐“呵呵”一笑,道:“随便,你不给钱也不给批文,我也没意见。”
金父顿时被逼到了墙角。
徐父盯着金父,道:“老金,这时候你抠什么,痛快点。”
“你怎么不痛快点,把这个事办了?”金父反讽。
徐父“哼”了一声,道:“我儿子给你儿子顶罪的时候,我不痛快?”
金父一下子说不出话来了。能说的都说了。
慢慢的将一碗淡而无味的大碗茶喝光,金父打“嗝”的打出一口酸气,道:“50亩太难批了,20亩,20亩我负责拿到批文,章子盖全,你拿去卖都行,但土地款不能少,现在一亩地要大几万,这我没办法。”
金父看来也没少倒卖过批文。
事实上,80年代的批文,本身就是硬通货。万通的老总冯仑最初到海南办体改所的时候,国务院给他的经费就是一万台彩电的批文,除此以外别无长物。冯仑将批文卖给了一家私企老板,拿到了30万元,才建了体改所的办公楼,整个过程光明大方。
此时的土地批文还没有工业品的批文值钱,北京四环的土地也不能与后世的宇宙中心相提并论。
但是,北京毕竟是北京,大学附近的土地,本身也被照看的很紧。
金父怎么算都觉得批准50亩的难度大,而以他的关系,20亩就容易多了。
杨锐坚决摇头:“50亩是最低限。”
10道的保龄球馆占地一亩,但要做的高端,20道占地3亩会比较舒服。
而就保龄球馆现在的利润率,杨锐可不想只建20道的球馆就止步。
另外,保龄球馆的大厅不适合太大,否则球瓶的撞击声会很吵,如此一来,多个中小型保龄球馆组合起来会显的比较舒服,20亩土地只能说是够用,离预留还差得远呢。
如果不是上百亩的土地太夸张,金父也办不下来,杨锐的要求会更过分。
金父能用的手段都用过了,现在要么宣布甩手走人,鱼死网破,要么就只能答应。
想来想去,他还是舍不得儿子烂在监狱里,看了一眼徐父,略微降低声音道:“50亩就50亩,自首就不要再提了。”
杨锐还是摇头:“不行。”
停了一下,杨锐又道:“50亩的批文给我,录像带我就不拿出来了。另外,我可以让李章镇和弗兰奇写一封书面文件,接受你儿子的道歉……恩,方便你运作。”
杨锐是要金父把司法系统的能量消耗干净,如果对方有什么强力大招的话,这种时候也应该用出来了。当然,这种强力大招,要么是一次性的,要么也是冷却时间超长的,对杨锐的安全有利。
最后,像是金言世这种高干子弟,也理所应当的受惩戒,吃花生米什么的确实是太过了,蹲两三年的苦窑,思考一下人生,还是必要的。
金父像是被钓手玩弄了一两个小时的大鱼,已然筋疲力尽,没有气力再做挣扎,垂头同意了。
杨锐向景存诚点点头,一起离开了爆肚店。
门外,还有绰号老腿的王弼和他老爹,惴惴不安的等待着里面的结果。
老腿没有被抓进去,纯粹是因为他连做替罪羊的资格都没有,他腿脚不好,好几个重要场景都未能及时赶到,在各种口供中的参与感都不强,时间线也有些对不上,在家里出了血以后,也就被金父轻轻放过。
可惜杨锐的录像带没有忘记老腿,当最后一幕,金言世捡钱的时候,王弼的大嘴出现在屏幕上,王弼和他老爹只能自认倒霉。
不过,王家的能量比徐家又低了一层,却是连爆肚店都没进去。
杨锐认出了老腿,眉毛挑了挑,停下了步子,招招手,道:“你过来。”
老腿一瘸一拐的来到杨锐面前。
“我过几天派个人过来,他让你做什么,你就做什么,做好了,咱们之间的过节就算了了,做不好,再说。”一句话说完,杨锐就上车走人了。
老腿的腰都给耷拉了下来,无奈的闻着车尾气,喃喃自语:咱们之间,哪里有什么过节啊……
车内。
景存诚好奇的问杨锐:“你要他给你做什么?”
“跑个腿。他是北京城长大的,地头熟,好办事。”杨锐回答。
“哦,重要事情可不能交给他。”景存诚也没当回事。
杨锐笑道:“那肯定。”
景存诚点头“也好,这孩子腿脚不方便,也就是跟着别人屁股后面厮混的,送进监狱没必要。其他人都倒了霉,他要是被白白放过了,说不定还要被打。”
“我倒是没想到这个。”杨锐实话实说。
景存诚却是脑洞大开了,赞许的看了杨锐一眼,道:“你不要太谦虚,这么简单的逻辑,你就是没说出来而已……我就一直说,你这个孩子,看起来精明果断,做起事来又快又狠,实际上,还是有点宅心仁厚的!”
杨锐听的有点发傻,脑海中却浮现出一个熟悉的场景,正是有些瘦削的毛启明同学,手叉着腰,站在宿舍里,信誓旦旦的说:我们锐哥儿不光是条猛狼,还是条好狼!
……
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可惜,杨锐一点都不同情他。光看他用玩弄司法的手段,就知道他没少做类似的事——此等经验丰富之人士,放到美国,少说也得是公关公司的资深合伙人吧。
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带着少年般的笑容,杨锐语气温和的道:“我要你帮一家香港公司,在他们指定的地方,购买一大块地皮并建设一所体育馆。购买地皮和建设体育馆的资金,由这家香港公司承担,你要帮他们跑完所有的手续。”
购买一块地皮并建设一所体育馆,需要跑多少道手续呢?在后世,有人做了一个统计,一个房地产项目从立项到销售,需要盖166个章。
如果说,“证明你妈是你妈”的盖章难度是噩梦级的,跑完一个房地产项目的难度就是166个地狱级的。
而在1984年,购买一“大”块地皮,并建设一所经营性的体育馆,难度至少是X个“呵呵”级的。
好在1984年的章子还真没有后世那么多,坏处是,后世的房地产公司至少知道找谁盖章,而1984年,那些拿着章子的行政部门还不知道自己能不能盖章。
如果利用捷利康的关系,利用景存诚的关系,再加上数量不菲的资金,杨锐还是能相对容易的把保龄球馆的手续跑下来的,就像是后世的房地产公司,总归是能集齐166个章来呼唤神龙……当然,有些时候是呼唤了神龙,请它盖166个章。
然而,“跑”手续这种事情,真的是在跑,是需要投入时间和精力的。
就算杨锐可以委任他人去跑手续,但要说效率,肯定是没法和正部级的金父相提并论的。
这年月,找遍全中国,大概都找不出一个像他这样,谙熟政府机关运行规则,又愿意帮忙的人了。
杨锐的华锐实验室的土地,就是李章镇跑下来的,但那是科研用地,与经营性质的用地还有不同,而且面积也还不是很大,统共10亩,建成了大院子和绿化。
金父的眼皮不受控制的跳了几下,问:“多大一块地皮,在哪里,建什么体育馆?”
“50亩楸上,在中关村或者五道口,保龄球馆,经营性质。”杨锐毫不犹豫的选址在了未来的宇宙中心。
宇宙中心离目前的市中心是有点远了,如果骑自行车的话,到地方估计也累的打不动了。不过,考虑到80年代人的消费水平,45元一局的保龄球馆,很难说是给普罗大众建的了。
反而是在中关村赚到了钱的私企和外企,或者在五道口周围生活的外国人,更有闲钱来玩保龄球。
附近几所大学,清华北大,北京语言大学,北京林业大学,北京科技大学,还有石油大学、北京航空航天大学,中国石油大学等等,也能提供相当数量的顾客。
尤其是北京语言大学,现在还叫北京语言学院,它是一所给外国人教中文的学校,最鼎盛的时间,有170个学校的留学生。中国摇滚乐盛行的时候,这里还能淘到上百元的原版唱片。
如果只要十亩五亩地,就像是华锐实验室那样,审批还是相对简单的,但明显超出用途的土地面积,现在的北京城也是不好批下来的,这不像是国外,你想买多少地,就买多少地,只要给钱就行。
国内是要统筹规划的,简而言之,光有钱还不行,你要用得上才行,原则上,是要杜绝倒买倒卖的空间的。
金父却是悄然松了一口气,杨锐如果提出城里面的土地,他就算能谈下来,付出的代价也太大了。
中关村这种乡下地方的土地,运作的余地就大多了。
不过,金父还是第一时间讨价还价道:“经营性质的体育馆也不知道有没有先例,这件事很难办的,而且,你一个保龄球馆,也用不着50亩地吧。”
“最少50亩,我不止要建一个保龄球馆,还准备做其他的体育场馆,以后会做成综合体。总之,你能拿来批文,5000港币我就不要了,你搞不定,就拿钱过来,我自己想办法。”
“50亩的经营性土地批文,卖给谁都不止500块,再说,我也没答应给你5000块。”
杨锐“呵呵”一笑,道:“随便,你不给钱也不给批文,我也没意见。”
金父顿时被逼到了墙角。
徐父盯着金父,道:“老金,这时候你抠什么,痛快点。”
“你怎么不痛快点,把这个事办了?”金父反讽。
徐父“哼”了一声,道:“我儿子给你儿子顶罪的时候,我不痛快?”
金父一下子说不出话来了。能说的都说了。
慢慢的将一碗淡而无味的大碗茶喝光,金父打“嗝”的打出一口酸气,道:“50亩太难批了,20亩,20亩我负责拿到批文,章子盖全,你拿去卖都行,但土地款不能少,现在一亩地要大几万,这我没办法。”
金父看来也没少倒卖过批文。
事实上,80年代的批文,本身就是硬通货。万通的老总冯仑最初到海南办体改所的时候,国务院给他的经费就是一万台彩电的批文,除此以外别无长物。冯仑将批文卖给了一家私企老板,拿到了30万元,才建了体改所的办公楼,整个过程光明大方。
此时的土地批文还没有工业品的批文值钱,北京四环的土地也不能与后世的宇宙中心相提并论。
但是,北京毕竟是北京,大学附近的土地,本身也被照看的很紧。
金父怎么算都觉得批准50亩的难度大,而以他的关系,20亩就容易多了。
杨锐坚决摇头:“50亩是最低限。”
10道的保龄球馆占地一亩,但要做的高端,20道占地3亩会比较舒服。
而就保龄球馆现在的利润率,杨锐可不想只建20道的球馆就止步。
另外,保龄球馆的大厅不适合太大,否则球瓶的撞击声会很吵,如此一来,多个中小型保龄球馆组合起来会显的比较舒服,20亩土地只能说是够用,离预留还差得远呢。
如果不是上百亩的土地太夸张,金父也办不下来,杨锐的要求会更过分。
金父能用的手段都用过了,现在要么宣布甩手走人,鱼死网破,要么就只能答应。
想来想去,他还是舍不得儿子烂在监狱里,看了一眼徐父,略微降低声音道:“50亩就50亩,自首就不要再提了。”
杨锐还是摇头:“不行。”
停了一下,杨锐又道:“50亩的批文给我,录像带我就不拿出来了。另外,我可以让李章镇和弗兰奇写一封书面文件,接受你儿子的道歉……恩,方便你运作。”
杨锐是要金父把司法系统的能量消耗干净,如果对方有什么强力大招的话,这种时候也应该用出来了。当然,这种强力大招,要么是一次性的,要么也是冷却时间超长的,对杨锐的安全有利。
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金父像是被钓手玩弄了一两个小时的大鱼,已然筋疲力尽,没有气力再做挣扎,垂头同意了。
杨锐向景存诚点点头,一起离开了爆肚店。
门外,还有绰号老腿的王弼和他老爹,惴惴不安的等待着里面的结果。
老腿没有被抓进去,纯粹是因为他连做替罪羊的资格都没有,他腿脚不好,好几个重要场景都未能及时赶到,在各种口供中的参与感都不强,时间线也有些对不上,在家里出了血以后,也就被金父轻轻放过。
可惜杨锐的录像带没有忘记老腿,当最后一幕,金言世捡钱的时候,王弼的大嘴出现在屏幕上,王弼和他老爹只能自认倒霉。
不过,王家的能量比徐家又低了一层,却是连爆肚店都没进去。
杨锐认出了老腿,眉毛挑了挑,停下了步子,招招手,道:“你过来。”
老腿一瘸一拐的来到杨锐面前。
“我过几天派个人过来,他让你做什么,你就做什么,做好了,咱们之间的过节就算了了,做不好,再说。”一句话说完,杨锐就上车走人了。
老腿的腰都给耷拉了下来,无奈的闻着车尾气,喃喃自语:咱们之间,哪里有什么过节啊……
车内。
景存诚好奇的问杨锐:“你要他给你做什么?”
“跑个腿。他是北京城长大的,地头熟,好办事。”杨锐回答。
“哦,重要事情可不能交给他。”景存诚也没当回事。
杨锐笑道:“那肯定。”
景存诚点头“也好,这孩子腿脚不方便,也就是跟着别人屁股后面厮混的,送进监狱没必要。其他人都倒了霉,他要是被白白放过了,说不定还要被打。”
“我倒是没想到这个。”杨锐实话实说。
景存诚却是脑洞大开了,赞许的看了杨锐一眼,道:“你不要太谦虚,这么简单的逻辑,你就是没说出来而已……我就一直说,你这个孩子,看起来精明果断,做起事来又快又狠,实际上,还是有点宅心仁厚的!”
杨锐听的有点发傻,脑海中却浮现出一个熟悉的场景,正是有些瘦削的毛启明同学,手叉着腰,站在宿舍里,信誓旦旦的说:我们锐哥儿不光是条猛狼,还是条好狼!
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